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安徽省省直公積金：征信不良無(wú)法辦理“商轉(zhuǎn)公”

　　省直住房公積金管理分中心昨天發(fā)布新的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(即“商轉(zhuǎn)公”)業(yè)務(wù)流程，與之前政策相比出現(xiàn)不少變化。

　　據(jù)了解，與以前相比，新政策的一個(gè)最大變化就是商業(yè)貸款余額的處理。比如，市民有一套商品房還剩下35萬(wàn)元商貸未結(jié)清。以前市民可以選擇擔(dān)保公司墊付35萬(wàn)元，但要付一筆擔(dān)保費(fèi)用給擔(dān)保公司；現(xiàn)在，市民只能自己籌資，先將商業(yè)貸款余額結(jié)清，才能申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”。

　　對(duì)于商轉(zhuǎn)公房屋的要求，新政有所放松。此前，辦理商轉(zhuǎn)公的商品房需在二環(huán)以內(nèi)，或二環(huán)以外成熟小區(qū)的成套住宅，且已辦理房產(chǎn)證、土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。此次對(duì)于房屋范圍的要求為“合肥市區(qū)(不含四縣及巢湖市)”。

　　如果信用不良，市民將無(wú)法申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”。

　　據(jù)了解，只有征信查詢無(wú)問(wèn)題的市民才能領(lǐng)取申請(qǐng)表辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。辦理“商轉(zhuǎn)公”時(shí)需攜帶的材料包括，夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證和土地證原件、復(fù)印件(二手房需提供“他項(xiàng)權(quán)證”復(fù)印件)，銀行出具的還貸證明原件及近一年還款明細(xì)(注明商貸放款時(shí)間、額度、年限、月還款額、剩余本金)，購(gòu)房合同原件，借款合同原件。

　　值得注意的是，申請(qǐng)的市民需符合公積金貸款條件，且商業(yè)貸款還款滿一年。住房商貸自行結(jié)清后，他項(xiàng)權(quán)證先不能注銷，前臺(tái)受理完畢后方可注銷。此外，商品房若沒(méi)有分割到戶的土地證，要提供大土地證復(fù)印件和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的證明。